Cek jarang digunakan untuk membayar sewa di Rusia
Menyewa properti di Rusia ini tersedia untuk siapa saja asalkan mereka memenuhi persyaratan sewa dan mampu membayar sewa (Catatan: di rusia sehari-hari, arenda sering mengacu pada investasi sewa dan sewa.) Jika menyewa melalui agen, calon penyewa akan diminta untuk menunjukkan kemampuan untuk membayar
Di mana properti disewa langsung dari pemilik, mungkin ada sebuah percakapan informal tentang masa depan penyewa kerja, gaji dan panjang sewa-menyewa yang diperlukan.
Pemilik juga dapat menanyakan tentang panjang penyewa tinggal di Rusia, agama mereka, anak-anak dan kehidupan pribadi. Ini biasanya untuk memastikan bahwa penyewa tidak akan menimbulkan masalah dan tidak harus dilihat sebagai hanya menjadi indiscrete. Tuan tanah mungkin menyarankan atau menetapkan aturan tentang merokok, hewan, dekorasi, lukisan properti dan pembatasan kebisingan. Sangat ketat kebisingan pembatasan baru-baru ini telah diadopsi di St Petersburg di antara suara-suara yang secara hukum dilarang adalah 'menghentak kucing', lolongan anjing dan suara rintihan dan erangan. Jika berhadapan langsung dengan pemilik atau agen real estat pribadi, hal ini juga normal untuk penyewa untuk menanyakan tentang pemilik masa depan. Ini adalah untuk memastikan tentang legitimasi dari pihak yang terlibat dalam penandatanganan kontrak dan untuk melindungi terhadap penipuan.
Jika deposit harus dibayar, biasanya satu bulan sewa
Asuransi rumah tangga adalah opsional, tetapi penyewa bertanggung jawab untuk setiap kerusakan yang disebabkan ke rumah atau datar, atau ke pusat kota, jika itu adalah kesalahan dari penyewa. Pemilik atau agen biasanya akan meminta untuk sewa bulan pertama di muka. Pembayaran harus dilakukan secara bulanan, kemungkinan besar dengan uang tunai atau transfer bank. Jika menyewa langsung dari pemilik, penyewa harus siap bahwa sewa dapat meningkat sebagai pemilik keinginan. Karena ini, itu dapat menjadi lebih baik untuk menyewa properti melalui agen yang dapat memperbaiki jumlah kenaikan harga sewa dalam perjanjian sewa. Deposito adalah sepenuhnya legal dan pasti akan diminta untuk jika properti disewa melalui agen real estate. Jika menyewa langsung dari pemilik, adalah mungkin untuk menegosiasikan jumlah dan pembayaran deposit. Semua perjanjian sewa harus mencakup bagian dengan jelas menyatakan dalam keadaan apa deposit tidak akan dikembalikan. Secara umum, bagaimanapun, adalah mengingat kembali ketika kontrak berakhir dan penyewa keinginan untuk pindah ke datar yang berbeda. Beberapa pengacara menyarankan untuk tidak membayar sewa bulan lalu sampai deposit dikembalikan, atau untuk menyarankan bahwa pemilik harus mengambil deposit untuk ini. Perjanjian sewa guna usaha harus mengatakan apa yang utilitas yang termasuk dalam sewa dan apa yang harus dibayar oleh penyewa, sebaiknya menasihati nama penyedia. Utilitas seperti dewan pajak, listrik, panas, telepon, Internet dan TV yang biasanya dibayar oleh penyewa, sedangkan air ini biasanya termasuk dalam sewa. Parkir mungkin atau mungkin tidak dibayar, tergantung pada apakah penyewa memiliki mobil. A listing properti biasanya menentukan jika parkir tersedia dan apa jenis: misalnya, kolam renang garasi atau ruang parkir bawah tanah. Secara umum, penyewa tidak diperlukan untuk membayar pajak atas sewa. Setiap kamar tamu harus berisi inventarisasi.
Hal ini disarankan untuk memeriksa properti untuk kerusakan sebelum bergerak masuk.
Jika ada kerusakan ditemukan, maka harus segera difoto dan dilaporkan ke instansi atau pemilik. Pemilik biasanya bertanggung jawab untuk perbaikan di properti. Tidak jarang, namun, untuk pemilik rumah yang berada jauh dari kota atau negara. Ini berarti bahwa penyewa akan memiliki untuk mengurus perbaikan, baik dengan meminta badan untuk mengurus ini, atau mengorganisir perbaikan diri. Tanyakan ketika menandatangani kontrak jika itu adalah mungkin untuk mengklaim kembali semua biaya-biaya yang dikeluarkan untuk pemeliharaan rutin. Sewa perjanjian dapat diakhiri oleh penyewa atau pemilik. Sewa akan menetapkan minimal dari hari pemberitahuan yang harus diberikan untuk menghindari denda. Jika penyewa perilaku tidak dapat diterima (tidak membayar sewa, melanggar lainnya sewa aturan, terutama membuat kebisingan) seorang tuan tanah dapat menghentikan sewa sebelum perjanjian telah berakhir. Dalam kasus tersebut, pemilik akan memberikan penyewa dengan pemberitahuan penghentian. Rusia sendiri menyarankan untuk pertama pindah ke hostel atau jangka pendek akomodasi sewaan ketika tiba di Moskow atau St Petersburg untuk mulai bekerja (atau mendapatkan pekerjaan), maka untuk mencari tempat tinggal ketika lokasi kerja dan jenis akomodasi yang semua dikenal. Ingin mengubah uang anda ke mata uang lain Apakah anda membeli tempat di bawah sinar matahari atau mengirim uang ke rumah, mata Uang INGGRIS membuat proses lancar dan biaya-efektif mungkin.
